Projeto de Investimento

Projeto de Investimento

Projeto de InvestimentoEmpresários de todo o mundo são conhecidos por serem  ambiciosos e ansiosos para levarem seus negócios a níveis mais elevados, é o que todos sonham.
Sendo assim, é necessário ter uma visão ampla, a respeito de um investimento, neste caso é necessário que o empresário tenha um projeto de investimento forte, para que o mesmo possa investir.
Tendo isso em mãos, este projeto de investimento vai contribuir para compra de produtos financeiros, que vão ganhar bons retornos no futuro, pois será investido um  capital considerável para realização de um projeto.
Com a era moderna, freqüentemente referida coma a era da informação, formou –se uma raça de investidores experientes que com a ajuda da tecnologia necessária tomam decisões precisas.
Longo prazo de alocação de fundos, visa a obtenção de uma rentabilidade de retorno  que garante:
  • Oportunidade de pagamento de juros e capital
  • Atraente retorno sobre o capital investido
  • Positiva e consistente fluxo de caixa
Este projeto de investimento, é de suma importância para a empresa ou empreendedor, pois através dele,é possível  captar recursos de longo prazo com juros baixos para o crescimento financeiro de sua empresa.
São recursos variados como:
  • Máquinas
  • Equipamentos
  • Capital de giro
  • Construção civil
  • Instalações físicas
O Projeto de Investimento é mais completo, porque possibilita retorno alto.
São fundos escassos que geram rendimento, em um certo período de tempo.
A empresa que deseja obter um retorno significativo em seu investimento deve decidir por sua implementação ou não.
Neste processo é importante identificar as oportunidades para este investimento, preparação do projeto e avaliação.
Após a escolha do investimento, é necessário analisar a viabilidade, avaliando as alternativas mais favoráveis para implementação do mesmo.
O papel de um administrador financeiro é muito importante em qualquer tipo de organização.Este departamento lida com operações financeiras da empresa e plano de investimentos e captação de recursos para financiamento de projectos em curso.
O Administrador financeiro assume uma importância ainda maior em:
  • Gestão de recursos
  • Planeamento estratégico
  • Elaboração de relatórios financeiro para o exercício
  • Supervisionar o desempenho financeiro da empresa
  • Elaboração de relatórios
  • Contacto com credores e accionistas
O administrador financeiro em termos simples, é a aplicação e conhecimento, habilidades, ferramentas e técnicas  para uma ampla gama de actividades para atender as exigências de um projecto.
Ele actua com uma equipe bem treinada, atribui trabalho e ajuda no planeamento de como e quando eles precisem.

Tipos de Projetos de Investimentos

São Quatro:
  • Projectos Agrícolas
  • Projectos Industriais
  • Projectos Comerciais
  • Projectos de Serviços.
Estes tipos de projetos alcançam uma visão de macroeconomia ou seja:
É o ramo que lida com a funcionalidade e o comportamento de toda economia da nação e do mundo.
São conceitos incluídos como, renda nacional, níveis de preços, emprego e taxas de juros.
A macroeconomia é a influência das políticas econômicas e governamentais em todos os agregados acima.
Existe também projetos públicos – domínio estatal e privados – criados por particulares.
Quando há uma parceria nestes dois setores, os resultados tem sido fenomenais e beneficiam o homem comum.
Os projetos podem ser diretos ou indiretos produtivos e também projetos sociais.
Repor ou substituir equipamentos, investir em modernização ou racionalização, expandir, diversificar ou inovar são objetivos de um investimento.

Índices de Análise de Retorno de um Investimento

● PAYBACK – Retorno do Investimento

Todo investimento tem custo, boa gestão financeira é fazer boa renda gerando investimentos que garanta seu futuro.
Existem basicamente dois parâmetros necessário para que se calcule o retorne de um investimento.
O primeiro é o custo total deste investimento, e o segundo é o influxo de caixa projetado por um ano. O Paybck cálculo de fluxo de caixa irregular é tomar o fluxo de caixa média anual em consideração.  Um fluxo de caixa anual fixo torna o cálculo mais simples e mais preciso.
A fórmula usada é Payback período ( em anos) = Custo de investimento total / Entrada de Caixa anual.
O seu investimento inicial será recuperado em cinco anos, é imprecindível, realizar este cálculo, antes de ir adiante com qualquer investimento, uma vez que permitirá você saiba quando vai realmente ganhar dinheiro.

● TIR – Taxa Mínima de Retorno

É denominado com taxa em que o retorno é auferido sobre o capital investido.
Este retorno pode incluir a renda do capital de ganho ou capital perdido durante um investimento.
Para tal você precisa ter em mente:
  • Quanto dinheiro você quer investir?
  • Será um investimento de uma vez ou será recorrente?
  • Existem quaiquer impostos associados com seus investimentos planejados/
  • Quais são os custos de pesquisa e de manutenção que serão incorridos para avaliar o seu investimento/
  • Quanto tempo você vai investir?
  • Quanto é esperado do investimento e quando?
  • VPL – Valor Presente Líquido
Não se pode investir em qualquer negócio, é importantíssimo que se analise a qualidade do negócio e quanto de lucro pode gerar nos dias que há por vir.
O primeiro passo é observar o montante a ser investido no projeto, em quanto tempo este montante será investido.
Segundo passo é descobrir o valor presente do montante.
Terceiro passo é subtrair o montante do investimento inicial com o valor presente.
Se esta diferença for positiva, então deve-se investir sem medo.

● TMA –  Taxa Mínima de Atractividade

É muito importante para analisar a tomada de decisão, utilizada para deslocar o dinheiro no tempo, e para isso é usada como ferramenta a taxa de juros.
O cenário administrativo ou a tomada de decisão é formado por três componentes principais:
  1. O Custo de oportunidade
  2. O Risco do Negócio
  3. A Liquidez do Negócio
Além destas três podemos considerar também o perfil do investidor podendo ser mais arrojado ou conservador.
Com tudo isso, é muito importante conhecer o mercado em que se quer investir e assim regar a expectativa de um excelente negócio.
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